Gutshofanwesen mit landwirtschaftlichem Betrieb sucht Käufer als Nachfolger

Beschreibung Agrarunternehmen

Objektbeschreibung
Der Gutshof - auch bekannt unter dem Namen ,,Untere Mühle'' - ist bekannt für seine extrem schöne Lage, gute Küche und saubere Hotelanlage. Im 11. Jahrhundert wurde dieser ursprünglich als Kornmühle erstmals erwähnt.

Der Preis beginnt ab 2.595.000€ VB inkl. 5ha Ackerland, siehe Grundrissplan, exkl. PV-Anlage.

Optional zusätzlich zu erwerben:

PV Anlage
bis zu 15ha Ackerland umliegend.
Der Hof verfügt über eine Hotelanlage mit 35 Zimmern, aufgeteilt in 1- bis 2-Bett-Zimmer.

Die Gastronomiefläche umfasst 500 Sitzplätze, aufgeteilt auf mehrere Räume. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Partyhütte (Konoba) mit Platz für 50 Gäste.

Das Hotel bietet zudem eine Poolanlage mit viel Platz zur Erholung und Entspannung.

Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 15ha Grund:

Äcker/Wiesen: ca. 15ha

Wald: ca. 0,05ha
Hoffläche: ca. 2,245ha

Weiters gehört zum Angebot eine PV-Anlage mit einer sehr großen monatlichen Einspeisevergütung. Kaufpreis der PV-Anlage auf Anfrage.

Das Objekt weckt Ihr Interesse? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Ausstattung
zusätzliches Bauland
PV-Anlage mit hohem Einspeisungsbetrag
Heizung Hackschnitzel/Ölzentralheizung
Pool
Cocktailbar
Seminarräume
Parkanlage
Kinderspielplatz
Halle
Kühlräume
professionelle Küchenausstattung (Gastro)
Stallung für Kühe
Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 72536 m²

Nutzfläche: ca. 1620 m²

Lagebeschreibung
Der Ort Schwabmühlhausen gehört zu der Gemeinde Langerringen.

Die Gemeinde verfügt über sämtliche Infrastruktur, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Apotheke usw.

Über die Autobahn ähnlich ausgebaute B17 erreichen Sie Landsberg in knapp 15 Minuten und Augsburg in ca. 30 Minuten. Die Innenstadt von München erreichen Sie in ca. 50 Minuten.

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: OEL

Energieverbrauch: 117.3 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Gültig bis: 2032-05-05

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: KL-3351



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Herr
Vorname
Simon
Nachname
Hinterholzer
Telefon
015140052041
Straße/Nr.
Priener Str. 91
Postleitzahl
83233
Bernau am Chiemsee
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Kühlräume
professionelle Küchenausstattung (Gastro)
Stallung für Kühe
Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 72536 m²

Nutzfläche: ca. 1620 m²

Lagebeschreibung
Der Ort Schwabmühlhausen gehört zu der Gemeinde Langerringen.

Die Gemeinde verfügt über sämtliche Infrastruktur, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Apotheke usw.

Kontakt

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Telefon: keine Angabe

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